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Mortgage 1st: The Start of Your Financial Stability
介紹
簡介：你有沒有擔心過你的財務狀況？你知道，生活的感覺就像它不斷滴答作響，你似乎無法阻止它。好吧，抵押貸款 1 在這裡提供幫助。我們將教您所有您需要了解的有關抵押貸款的知識，並盡可能讓事情變得簡單。不再有壓力，不再擔心——只需了解您需要了解的內容，以便在時機成熟時，您可以順利購買，無需大驚小怪。
第 1 節。什麼是抵押貸款。
抵押貸款是給予借款人以幫助他們購買房屋的貸款。抵押貸款允許您用已經存的錢購買房屋或公寓。當房子被用作您的主要住所時，抵押貸款的利息將支付您每月的所有費用，包括房租。
要獲得抵押貸款，您必須首先申請並滿足一些要求。您必須能夠證明您可以在一定時間內全額償還貸款，有當前收入，並且有足夠高的信用評分以獲得貸款資格。
第 2 節。抵押結算的基礎。
收到抵押貸款後，償還債務的過程可能非常復雜。要開始使用，您需要提供有關您的財務狀況和您借用的財產的信息。接下來，您的貸方將與結算代理一起完成對您的情況的評估。這個過程將包括查看您的債務收入比、信用評分和其他因素的所有方面。
第 2.2 小節獲得抵押貸款後會發生什麼。
一旦一切都解決了，參與此過程的各方通常會簽署一份協議，其中概述了每一方的欠款以及另一方的責任。在某些情況下，這還可能包括支付任何一方在結算過程中造成的損失或結算後的規劃需求，如維修或更新財產。
第 3 節抵押貸款利率和抵押貸款條款。
抵押貸款期限是貸款未償還的時間長度。標准抵押貸款期限為 30 年。再融資抵押貸款的期限較短，最長可達 15 年，但利率較高。
第 3.2 小節 什麼是再融資抵押貸款的期限。
再融資抵押貸款必須獲得合格金融機構的批准，並且條款必須與原始 ARM 或修改貸款相同。再融資可能會導致您的每月付款減少或總債務負擔增加（即您欠的錢更多）。
第 3.3 小節抵押貸款的利率是多少。
抵押貸款的利率差異很大，某些貸款有時會達到 6%、10% 甚至 14%！要了解您每月還款的百分比用於支付利息，請使用此計算器比較不同抵押貸款的利率：抵押貸款計算器。
結論
在申請貸款之前，了解抵押貸款條款和利率可能很重要。抵押貸款的利率可能很高，因此比較各種抵押貸款的條款很重要。此外，了解抵押貸款期限有助於計算您在一段時間內需要償還的金額。
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